パラカ Paraca

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私たちがお客様のところへお伺いいたします。

  • 中村 和正
  • 牧野 大祐
  • 麻生 亜由美
  • 中路 紘太郎
  • 鬼頭 大介
  • 相座 恭平
  • 齋藤 智洋

パラカ営業スタッフプロフィール

すぐにはじめられ、すぐにやめられます。?設備投資不要、運営管理費も、手間もかからず、毎月収入が見込めます。?

オーナー様のご都合に合わせた駐車場運営が可能です。?パラカが土地をお借りして運営いたします?

パラカのノウハウを活かして、かしこく土地活用!

すぐ、はじめられます。

無料査定します

ご提案・査定まで約1週間。
ご所有地の住所を教えていただくだけで構いません。
工事も1週間程度ですので、事業化前や建築前の土地に対しても柔軟に対応できます。
駐車場オープン後、すぐに賃料も発生しますので安心です。

すぐ、はじめられます。

すぐ、やめられます。

解約が簡単です

機械の撤去は2~3日程度。
通知のみで解約できます。更新期間も1ヶ月単位から可能であり、
ご売却まで、ご建築までの短期間でも収入を得られます。
営業権や地上権、賃借権も有しませんので安心です。

すぐ、やめられます。

初期投資費用は不要です

運営上必要となる費用は
基本的に全て当社負担です

投資リスクは低く、オーナー様はご所有地を貸すだけです。
事故やトラブルも当社が責任をもって対処します。
更地や月極駐車場はもちろんのこと、現状上物があるご所有地でも何なりとご相談ください。

初期投資費用は不要です

短期でも長期でも

期間設定は任意です

最短の契約期間は2ヶ月から。
更新も1ヶ月単位から可能です。
基本的には、一時使用の賃貸借契約となり、5年以下の契約期間となりますが、10年以上の長期でも運用は可能です。
ご売却まで、ご建築までの短期間でも、長期間の資産運用にも柔軟に対応します。

短期でも長期でも

賃料方式は2パターン

固定賃料と還元賃料が選べます

駐車場の売上に関わらず固定額の賃料をお支払する方法と、駐車場の売上に応じて定率で賃料を還元する方法の2パターンがございます。
固定賃料方式は安定的に収入を確保したい方に、還元賃料方式は、売上が伸びた際に、最大限オーナー様に賃料を還元することが可能です。

賃料方式は2パターン

土地の購入による自社運営にも力を入れています。?土地の売却をお考えならパラカにご相談ください?

購入事例1

小さいものは10坪、大きいものは1,500坪迄幅広く、対象エリアも全国(北海道から九州まで)に亘ります。

渋谷区神宮前

渋谷区神宮前

3台12坪

千代田区神田多町

千代田区神田多町

6台 26坪

大阪市中央区西心斎橋

大阪市中央区西心斎橋

21台 158坪

新宿区大久保

新宿区大久保

25台 193坪

水戸市泉町

水戸市泉町

35台 329坪

大阪市東成区東小橋(鶴橋駅前)

大阪市東成区東小橋(鶴橋駅前)

71台 651坪

購入事例2

以下のような大型の駐車場や立体式の駐車場の建設も行います。

福島県福島市栄町(福島駅前)

福島県福島市栄町(福島駅前)

184台 1,459坪

岩手県盛岡市盛岡駅前通(盛岡駅前)

岩手県盛岡市盛岡駅前通(盛岡駅前)

279台 801坪

福岡市博多区中洲

福岡市博多区中洲

155台 332坪

茨城県水戸市三の丸(水戸駅前)

茨城県水戸市三の丸(水戸駅前)

259台 1,605坪

北海道札幌市中央区

北海道札幌市中央区

142台 248坪

こんな土地でも・・・こんなケースでも・・・?どんな場合でもパラカにおまかせください?

いろいろな土地を活用します

遊休地や庭先の一部利用

住宅や店舗、事務所等の庭先の一部や遊休地の一部を整理、コインパーキングとして活用します。空地を美しく舗装して最大限に活用、毎月地代収益を上げることができます。

例)住宅の庭先の一部をコインパーキングに

月極駐車場運営中用地

現在月極駐車場として活用中の土地でも、その一部あるいはそっくりすべてをパラカが借り上げます。「空き」を出さずに、安定的に収益を得ることが可能です。

例)月極駐車場の空きをまとめて借り上げる場合

不整形地・飛び地の利用

建物をたてるのが難しい不整形地や飛び地であっても、その土地のポテンシャルを最大限に発揮し、有効に活用します。

例)不整形地の活用にお困りの場合

建築前の短期利用に

1年後に建築をご検討されているオーナー様に対しては、パラカにて短期間でのコインパーキング運営をご提案します。
ご所有地の管理のわずらわしさからも解放され、かつ、短期間でも収益を得ることが可能です。

例)ビル建築前の土地でも短期間だけ駐車場として活用

複合提携施設

施設に無料駐車場を完備されたものの、お客様以外の不正駐車でお悩みのオーナー様に対しては、パラカのノウハウ・経験を生かし、駐車場の時間貸し化をご提案します。
利用者からの問い合わせにも24時間パラカが対応します。

例)店舗の不正駐車対策や管理でお悩みの場合

不動産のご売却

奥行きが短いなど、なかなか土地を売却することができないオーナー様へは、パラカが土地購入のご提案をします。
建築ができないことを理由に土地売却を諦めかけていたオーナー様もぜひご相談ください。

例)建築が難しそうな土地を売却したい場合でも

駐輪場としてご活用

社会問題となっている不正駐輪や放置駐輪もパラカの駐輪場活用がお役に立ちます。
奥まった狭小地でも収益を上げることができます。
管理の手間、街の活性化、社会貢献につながる土地活用です。

例)奥まった狭小地でも駐輪場でご活用できます

全国に広がるパラカの駐車場

※2018年9月末現在

  • パラカパーキング101(北海道札幌市)

    パラカパーキング101(北海道札幌市)

    札幌市中央区の中心に位置する自社保有の自走式立体駐車場です。
    降雪量の多い札幌でも安心して駐車していただける屋根付き142台の駐車場で、周辺の商業施設の指定駐車場としてもご利用いただいております。

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  • パラカパーキング102(岩手県盛岡市)

    パラカパーキング102(岩手県盛岡市)

    東北エリアでは仙台に次ぐ第二の都市・盛岡市の盛岡駅前に位置する自社保有の自走式立体駐車場です。
    279台の収容台数があり、新幹線をご利用の方だけでなく駅周辺でお買い物をされる方にもご利用いただいております。

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  • 古川駅前(宮城県大崎市)

    古川駅前(宮城県大崎市)

    東北新幹線の古川駅前に広がる約6000坪の自社保有駐車場です。
    自社保有駐車場では最大規模であり、駅側の約3000坪で409台の平面駐車場を運営しております。奥側の約3000坪には太陽光パネルを設置し当社の第1号太陽光発電所として運営しております。

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  • 福島駅前(福島県福島市)

    福島駅前(福島県福島市)

    県庁所在地である福島市の交通の要である福島駅前にある184台の自社保有平面駐車場です。
    新幹線をご利用の方だけでなく駅周辺でお買い物をされる方にもご利用いただいております。
    福島まちづくりセンターと提携しており、共通駐車サービス券がご利用いただけます。

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  • 前橋市千代田町第1(群馬県前橋市)1

    前橋市千代田町第1(群馬県前橋市)

    群馬県の県庁所在地である前橋市最大の商業地に位置する37台の自社保有平面駐車場です。

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  • 水戸駅前第1(茨城県水戸市)

    水戸駅前第1(茨城県水戸市)

    JR水戸駅前に位置する自社保有の自走式立体駐車場です。
    259台収容可能で、マルイをはじめ、周辺店舗と多数のサービス券提携をさせていただいております。
    また、屋上階に太陽光パネルを設置し、太陽光発電を行っております。

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  • 大久保第2(東京都新宿区)

    大久保第2(東京都新宿区)

    都内屈指のアジアンタウンとして賑わいをみせるJR山手線新大久保駅とJR中央本線大久保駅の至近に位置する25台の自社保有平面駐車場です。
    周辺店舗でお買い物をされる方にご利用いただいております。

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  • りそな銀行品川駐車場

    りそな銀行品川駐車場(東京都品川区)

    りそな銀行品川支店に併設する銀行提携駐車場です。
    銀行窓口をご利用の方やATMをご利用の方には無料駐車サービスがあります。
    銀行をご利用の方だけでなく、一般の方にもご利用いただいております。

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  • ダイエー西浦和店駐車場(埼玉県さいたま市)

    ダイエー西浦和店駐車場(埼玉県さいたま市)

    JR武蔵野線西浦和駅前にあるダイエー西浦和店のお客様用駐車場です。
    店舗ご利用のお客様には無料駐車サービスがあります。駅徒歩3分という利便性の高さから、駅周辺施設へお越しの方にもご利用いただいております。

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  • 埼玉りそな東浦和支店駐車場

    埼玉りそな東浦和支店駐車場(埼玉県さいたま市)

    埼玉りそな銀行東浦和支店に併設する銀行提携駐輪場です。
    JR武蔵野線東浦和駅前に位置することから、銀行をご利用の方だけでなく、通勤・通学等の方にもご利用いただいております。

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  • イオン新浦安店お客様用駐輪(千葉県浦安市)

    イオン新浦安店お客様用駐輪(千葉県浦安市)

    ファッション、レストラン、アミューズメントが複合したイオン新浦安店のお客様用駐輪場です。
    新浦安駅前にある1,200台もの大規模な駐輪場は、駅周辺における駐輪場不足による不正駐輪対策にも役立っており、お買い物でのご利用だけでなく、通勤・通学の方にも24時間ご利用いただいております。

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  • パラカ名古屋市泉第2(名古屋市東区)

    名古屋市泉第2(名古屋市東区)

    名古屋市最大の繁華街である栄から徒歩圏内にありながら閑静なマンション群とファッショナブルな店舗が共存する「泉1丁目」の中心に位置します。
    隣接する「オレンジタウン」は古くから地元住民に愛される商業施設であり、当該テナントとのサービス券提携も実施することでより地域に根差した駐車場として営業しております。

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  • 徳島駅前第1

    徳島駅前第1(徳島県徳島市)

    阿波踊りでも有名な県下最大の繁華街の中心部に位置するJR徳島駅前で当社が管理をしている駐車場です。
    地元の方のみならず観光の方にも大変親しまれている地域密着の駐車場です。

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  • パラカパーキング103 (福岡県博多区)

    パラカパーキング103 (福岡県博多区)

    日本三大歓楽街の一つである博多区中洲にある自社保有の自走式駐車場です。博多川沿い並びに川端通商店街に隣接し、4層5段150台規模の駐車場は中洲随一の存在感です。キャナルシティをはじめとする周辺商業施設の指定駐車場として運用しております。

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  • 祗園パーキング(京都市東山区)

    祗園パーキング(京都市東山区)

    八坂神社の門前町の入口に位置します。収容台数は60台と祗園地区では最大規模の台数を誇り、八坂神社、花街、南座等、観光名所へのアクセスも抜群です。
    駐車場南側の花見小路を挟む一帯は京都市の歴史的景観保全修景地区に指定され、石畳、格子戸の続く伝統ある町並みとなっています。

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  • 鶴橋駅前第1(大阪市東成区)

    鶴橋駅前第1(大阪市東成区)

    環境省のかおり風景100選にも選ばれ、コリア・タウンとして大阪有数の賑わいを見せるJR西日本・近畿日本鉄道・大阪市営地下鉄の3線が交わる鶴橋駅の目の前に位置する639坪の広大な土地を自社所有し、駐車場運営を行っています。

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  • イオン京橋店お客様専用駐輪場(大阪市都島区)

    イオン京橋店お客様専用駐輪場(大阪市都島区)

    当社で運営管理をしているイオン京橋店お客様専用駐輪場です。
    JR大阪環状線「京橋駅」の駅前に位置していることから多くのお客様にご利用いただいており、お買い物をされた方には無料時間を設けております。駅利用者による長期駐輪対策として、駐輪場の自動化を導入しました。

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Q&A

見積りはどうすればできますか?

用地調査からプラン作成、賃料のご提示まで無料です。
まずはお気軽にご相談ください。

既にコインパーキングで運用している土地に対して、見積もりを出してもらえますか?

お任せください。経済情勢の変動に併せて駐車場相場も大きく変動します。当社による売上向上施策を踏まえたうえで現時点での適正賃料をご提示します。

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