オーナー様のご都合に合わせた駐車場運営が可能です。?パラカが土地をお借りして運営いたします?

パラカのノウハウを活かして、かしこく土地活用!

すぐ、はじめられます。

無料査定します

ご提案・査定まで約1週間。
ご所有地の住所を教えていただくだけで構いません。
工事も1週間程度ですので、事業化前や建築前の土地に対しても柔軟に対応できます。
駐車場オープン後、すぐに賃料も発生しますので安心です。

すぐ、はじめられます。

すぐ、やめられます。

解約が簡単です

機械の撤去は2~3日程度。
通知のみで解約できます。更新期間も1ヶ月単位から可能であり、
ご売却まで、ご建築までの短期間でも収入を得られます。
営業権や地上権、賃借権も有しませんので安心です。

すぐ、やめられます。

初期投資費用は不要です

運営上必要となる費用は
基本的に全て当社負担です

投資リスクは低く、オーナー様はご所有地を貸すだけです。
事故やトラブルも当社が責任をもって対処します。
更地や月極駐車場はもちろんのこと、現状上物があるご所有地でも何なりとご相談ください。

初期投資費用は不要です

短期でも長期でも

期間設定は任意です

最短の契約期間は2ヶ月から。
更新も1ヶ月単位から可能です。
基本的には、一時使用の賃貸借契約となり、5年以下の契約期間となりますが、10年以上の長期でも運用は可能です。
ご売却まで、ご建築までの短期間でも、長期間の資産運用にも柔軟に対応します。

短期でも長期でも

賃料方式は2パターン

固定賃料と還元賃料が選べます

駐車場の売上に関わらず固定額の賃料をお支払する方法と、駐車場の売上に応じて定率で賃料を還元する方法の2パターンがございます。
固定賃料方式は安定的に収入を確保したい方に、還元賃料方式は、売上が伸びた際に、最大限オーナー様に賃料を還元することが可能です。

賃料方式は2パターン

土地の購入による自社運営にも力を入れています。?土地の売却をお考えならパラカにご相談ください?

購入事例1

小さいものは10坪、大きいものは1,500坪迄幅広く、対象エリアも全国(北海道から九州まで)に亘ります。

渋谷区神宮前

渋谷区神宮前

3台12坪

千代田区神田多町

千代田区神田多町

6台 26坪

大阪市中央区西心斎橋

大阪市中央区西心斎橋

21台 158坪

新宿区大久保

新宿区大久保

25台 193坪

水戸市泉町

水戸市泉町

35台 329坪

大阪市東成区東小橋(鶴橋駅前)

大阪市東成区東小橋(鶴橋駅前)

71台 651坪

購入事例2

以下のような大型の駐車場や立体式の駐車場の建設も行います。

福島県福島市栄町(福島駅前)

福島県福島市栄町(福島駅前)

184台 1,459坪

岩手県盛岡市盛岡駅前通(盛岡駅前)

岩手県盛岡市盛岡駅前通(盛岡駅前)

279台 801坪

福岡市博多区中洲

福岡市博多区中洲

155台 332坪

茨城県水戸市三の丸(水戸駅前)

茨城県水戸市三の丸(水戸駅前)

259台 1,605坪

こんな土地でも・・・こんなケースでも・・・?どんな場合でもパラカにおまかせください?

いろいろな土地を活用します

遊休地や庭先の一部利用

住宅や店舗、事務所等の庭先の一部や遊休地の一部を整理、コインパーキングとして活用します。空地を美しく舗装して最大限に活用、毎月地代収益を上げることができます。

例)住宅の庭先の一部をコインパーキングに

月極駐車場運営中用地

現在月極駐車場として活用中の土地でも、その一部あるいはそっくりすべてをパラカが借り上げます。「空き」を出さずに、安定的に収益を得ることが可能です。

例)月極駐車場の空きをまとめて借り上げる場合

不整形地・飛び地の利用

建物をたてるのが難しい不整形地や飛び地であっても、その土地のポテンシャルを最大限に発揮し、有効に活用します。

例)不整形地の活用にお困りの場合

建築前の短期利用に

1年後に建築をご検討されているオーナー様に対しては、パラカにて短期間でのコインパーキング運営をご提案します。
ご所有地の管理のわずらわしさからも解放され、かつ、短期間でも収益を得ることが可能です。

例)ビル建築前の土地でも短期間だけ駐車場として活用

複合提携施設

施設に無料駐車場を完備されたものの、お客様以外の不正駐車でお悩みのオーナー様に対しては、パラカのノウハウ・経験を生かし、駐車場の時間貸し化をご提案します。
利用者からの問い合わせにも24時間パラカが対応します。

例)店舗の不正駐車対策や管理でお悩みの場合

不動産のご売却

奥行きが短いなど、なかなか土地を売却することができないオーナー様へは、パラカが土地購入のご提案をします。
建築ができないことを理由に土地売却を諦めかけていたオーナー様もぜひご相談ください。

例)建築が難しそうな土地を売却したい場合でも

駐輪場としてご活用

社会問題となっている不正駐輪や放置駐輪もパラカの駐輪場活用がお役に立ちます。
奥まった狭小地でも収益を上げることができます。
管理の手間、街の活性化、社会貢献につながる土地活用です。

例)奥まった狭小地でも駐輪場でご活用できます

Q&A

見積りはどうすればできますか?

用地調査からプラン作成、賃料のご提示まで無料です。
まずはお気軽にご相談ください。

既にコインパーキングで運用している土地に対して、見積もりを出してもらえますか?

お任せください。経済情勢の変動に併せて駐車場相場も大きく変動します。当社による売上向上施策を踏まえたうえで現時点での適正賃料をご提示します。

電話:0120-991-809

現地調査、資産運用シュミレーションは無料。お気軽にお問い合わせください。

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  • 電話:0120-991-809 月?金 9:00?18:00